Propriété

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Villa à vendre, 7 pièces - Outrebois 80600
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  • Surface : 248 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 962 m²

Descriptif du bien

  • Volumes, beaucoup de charme.

Légal immo l'agence immobilière propose à la vente une Belle Propriété de 248 m² habitable,
 Bâtie sur presque 3000 m² de terrain.
Située à 35 mn d’ ABBEVILLE .Vous serez séduit par sa cours carrée qui entoure 1 parking recouvert de pavés.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour de 60 m²  (cheminée ), d'une cuisine équipée, buanderie, chambre et salle de douche.
Espace bibliothèque en mezzanine avec son salon.
A  l'étage 5 chambres et 1 salle de bains et wc. Débarras.
Rangements.
Grange de 160 m² et dépendances.
La  terrasse est exposée sud et le terrain  est arboré et clos.
Un jacuzzi couvert (ou pas)  vous donnera une ambiance de détente avec une vue dégagée sur la nature.
Le mode de chauffage est récent et innovant avec une chaudière bois (pellet ou bûches) et production d'eau chaude.
L’assainissement individuel est conforme.
Fenêtres et volets roulants  , ainsi que des volets en alu récents.
Cet endroit est 1 vrai refuge pour se détendre et se ressourcer en famille.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    60 m²
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Outrebois 80600
  • Référence
    VM579

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2899.00 et 3923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 478503584 • RCP 162292104E001

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